Compensa adiquirir um imóvel no valor de R$ 100mil?

Como o mercado irá se comportar? O que será melhor, apartamento de até R$ 100 mil ou apartamento de um ou dois dormitórios?

Paulo Viana, que é o presidente da IBEI, postou em seu Blog do que os partamentos de até R$ 100 mil são destinados à população com renda de até três salários mínimos. “Foi constatado que quase 70% do déficit habitacional do Brasil acomete a população com esta renda. E foi isso que motivou a criação de Programas como o Minha Casa, Minha Vida. O único problema é que a oferta não acompanhou a demanda,” comenta.

A burocracia é o que mais desistimula o empreendedor, pela visão de Viana. “A baixa margem de lucro, combinada com baixo preço unitário, provocam um lucro por unidade muito pouco estimulante para quem vai correr tantos riscos”.

Essa pergunta também foi questionada na Rede Social da Redimob na área de perguntas e respostas. O usuário Vinícius acredita ser impossível ter uma qualidade mínima com este valor. “Tenho visto imóveis de valores superiores que me constrangem apresentar a um cliente. Imagino neste patamar! Com certeza, imóveis de até R$ 100 mil seriam um grande filão, mas penso que as classes C e D ainda terão que esperar muito para terem imóveis de qualidade.

Mercado Popular

Há pessoas que apostam no mercado popular muito embora apareçam as dificuldades. Nielsen Ubiratã Delfino José, ele é corretor de imóveis e usuário do Redimob, postou em seu Blog que trabalha com a comercialização de imóveis para pessoas com renda de até 5 salários mínimos e acredita que os imóveis com valor de renda até R$ 100 mil são ótimas oportunidades para o mercado. Basta planejamento. “Observamos no atendimento do dia-a-dia que a falta de poupança financeira para ser utilizada como entrada no finaciamento da casa própria é um dos principais limitadores para o acesso a um imóvel de maior valor”, explica.

Oportunidade sempre surgirão. “Como o déficit habitacional é bastante acentuado vão surgir alternativas dentro da realidade de renda das pessoas,” finaliza.

Post no Blog de Nielsen Ubiratã – Imóveis de até R$ 100 mil poderiam ser um filão de mercado?

Post no Blog do Instituto IBEI – Novo filão do mercado imobiliário